你好,关于上述的问题,解答如下, 通常所说的黑名单或者不良记录指的是银行对个人信用的不良评价,直接影响个人向银行进行贷款等业务。对于个人最近24个月的贷款还款状态,信用报告中也会列明。一旦个人不准时还款造成逾期,征信报告上会显示逾期天数的范围,“1”表示逾期1~30天,“2”表示逾期31~60天,以此类推。调用个人信用报告的机构就可以很容易地判断个人的信用状况如何,有多少负面的记录。一般贷款要求逾期限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。如果连续逾期的天数超过90天,就是禁入了,基本无法获得贷款。如果发现记录出现偏差,可直接向央行征信管理部门提出异议,15日内可得到书面答复。此外,不少人以为个人征信报告就是个“黑名单”,认为征信报告就是为了记录他们的不好的方面。事实上,个人征信记录里面既有个人逾期的信息,也有个人在一定时间里信用卡、贷款按时还款、信用良好的信息。对信用良好的人来说,个人征信报告对其贷款申请等各方面都是有益的,能增加其个人信誉。实际上,央行征信中心并没有对个人信用做出评价,更没有信用“良好”或“不良”之分,央行征信中心所做的只是“记录”而不是“评判”。目前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断,各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 《征信业管理条例(令 第631号)》 《中华人民共和国商业银行法》 《中华人民共和国银行业监督管理法》
1、按照银行对不良信用记录次数的规定:借款人若连续三次、累计六次逾期还款,是无法办理贷款的。
2、因非恶意欠款而留下不良信用记录,可以在提交贷款资料的时候,一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明(一般情况下,只有因银行原因造成不良信用,才会开具此类证明)。如果逾期情况不是很严重,银行会审批贷款,但贷款成数、贷款利率等会相应提高。
3、通常情况下,累计逾期达到6次或连续逾期达到3次,银行都不会发放贷款。但如果申请人能提供无意逾期的证据,可提供相应的证明到银行办理。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
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