徐州
提问
18万律师在线解答
婚前买的房子是否属于夫妻共同财产，看房产证登记人名字，以及夫妻俩是否有事先特殊书面约定。
如果两位有事先特殊书面约定了住房产权归属，就依照书面约定来判定住房产权。
如没有事先特殊书面约定，房产登记在一方名下，由于是领取结婚证之前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产。
在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。关于儿子的抚养问题，没有直接抚养孩子的一方应当给予抚养费，可以一次性也可以按月，这个你们双方可以约定。
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