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拆迁的子女分配问题及老人遗产分配问题

ask****706 北京-朝阳区 遗产继承咨询 2017.08.16 14:37:49 16342人阅读

您好,我祖母家有一处平房院落面临拆迁,5年前由我母亲及舅舅兄弟4人共同出资,翻盖院中房屋,并签订协议,协议中声明若日后拆迁,由房屋所有人我祖母购买一套一居室,剩余款项由子女4人均分。该协议中,我祖母、我母亲兄弟4人,连同一位证明人均签字。 当前,面临迁拆,我祖母的想法发生变化。希望将此院落中其中的4间房屋分给我母亲,其余均由老人独自掌管,待老人百年后再做分割。 介于上述情况,问题: 1.5年前的协议是否有效;当前老人是否能够独自推翻该协议; 2.老人能否通过重立遗嘱的形式推翻该协议 3.老人能否委托我母亲做为全权处理人,代办拆迁的全部事宜 谢谢。

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,其遗嘱只能处分属于其自己的财产,建议您详述案情,必要时可以委托律师介入处理

2017-08-16 14:53:56 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

可以聘请律师进行办理

2017-08-16 14:45:03 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:314条

这种房子纠纷法院可能不立案,之前协议有效,不能独自推翻,委托代理人是可以代办拆迁事宜的

2017-08-26 21:30:34 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

老人在其他人不同意的情况下不能更改协议。

2017-08-16 16:02:00 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,建议聘请律师进行办理

2017-08-16 15:40:23 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:32294条

建议委托律师006

2017-08-16 15:09:03 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4451条

您好,只要老人在世,遗嘱可以再行拟定。

2017-08-16 14:46:18 回复
查看其他2位律师回复

继承和拆迁赔偿不是一个法律关系。  继承法限定:  
第二条【继承的开始】继承从被继承人丧命时开始。  
第三条【遗产范围】遗产是公民丧命时遗留的个人合法财产,包括:  
(一)公民的收入;  
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;  继承人的步骤:  
第九条【男女平等】继承权男女平等。  
第十条【继承人范围及继承步骤】遗产按照下列步骤继承:  
第一步骤:另一半、娃儿、爸妈。  第二步骤:弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。  关于拆迁赔偿。  拆迁赔偿,通常是根据户口来确定的。拆迁办会根据相关法律限定,制定拆迁方案,进行拆迁的赔偿。具体的赔偿会是户口在那里的那多少个人。  至于其他亲属是不是具有赔偿的资格,这个和继承不是一个概念。  享有那个房屋的相应继承的权利。但不愿意定要按照限定享有赔偿。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   
一,遗产房的重建和拆迁补偿的分配:  
1,已经继承完成的遗产,当事人应按各自的份额进行分割;  
2,继承人太多,不能分割的,可以协商处理,受让产权的一方,折价补偿其他未受让方;  
3,继承人各方放弃产权的,可以出售后,按继承份额分配该款项;  
4,拆迁补偿分配参照上述重建房处理;  
5,拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿;  
6,如果对分配份额有异议的,可以请第三人调解,或者。  
二,房屋遗产继承公证:  
1,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:  
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;  
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;  
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;  
(4)亲属关系证明;  
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。  
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。  2、登记过户,需提供的材料:  
(1)继承人身份复印件;  
(2)房地产证;  
(3)继承权公证书;  
(4)地税局的减免税批复。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   
一,遗产房的重建和拆迁补偿的分配:  
1,已经继承完成的遗产,当事人应按各自的份额进行分割;  
2,继承人太多,不能分割的,可以协商处理,受让产权的一方,折价补偿其他未受让方;  
3,继承人各方放弃产权的,可以出售后,按继承份额分配该款项;  
4,拆迁补偿分配参照上述重建房处理;  
5,拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿;  
6,如果对分配份额有异议的,可以请第三人调解,或者。  
二,房屋遗产继承公证:  
1,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:  
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;  
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;  
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;  
(4)亲属关系证明;  
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。  
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。  2、登记过户,需提供的材料:  
(1)继承人身份复印件;  
(2)房地产证;  
(3)继承权公证书;  
(4)地税局的减免税批复。

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