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拆迁老人宅基地补偿款归谁?是个人还是集体?

吴** 云南-文山 宅基地咨询 2017.08.12 17:45:07 5900人阅读

听说老家那边要拆迁,爸妈所住的那栋房子是我盖的房主也是我的名字,现在宅基地要拆迁了,我想问一下拆迁老人宅基地补偿款归谁?是个人还是集体?

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农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,拆迁老人宅基地补偿款归谁应该按继承法规定,继承规定如下:
 、法定继承顺序:
  第一继承顺序:配偶、子女和父母
  第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  3、份额分配:
  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
  继承人协商同意的,也可以不均等。
  4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。

2017-08-12 17:47:07 回复
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原则上,农村土地是村集体所有,所以拆迁所得补偿应属于所有村集体成员,但是村集体成员可以通过开村民大会决定集体财产的分配,村民大会可以决定按照宅基地使用者来分配相应的拆迁款

不是,新房子没有住进去之前不得不先在旧房子里住

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