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签合同后,也是本人发现这个问题,请问这个合同有效吗,怎样才可以维护本人的合法权益?

ask****365 广东-东莞 房屋买卖咨询 2022.01.20 08:45:47 344人阅读

与业主,中介签合同后,才发现两个问题: 1。中介有意误导该房子属于某个小区,事实并不属于,签合同后本人才去证实它们只是同一个开发商,并不同物业管理;该房子没有物管,是拆迁房;2。中介没有告知房屋有漏水,签合同后,也是本人发现这个问题。请问这个合同有效吗?怎样才可以维护本人的合法权益?谢谢

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地区:广东-广州 咨询解答:97622条

尊敬的当事人,你好,根据您所咨询的问题呢,是属于如何订立合同的问题。根据我国法律的相关规定,只要您双方意思表示真实,并符合法律的规定。在合同成立后符合法律规定的情形下,合同就生效了。相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下。我国《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。如果我以上的回答不能解决您的疑惑,欢迎您继续咨询,我会尽我所能的来解决您的法律问题。

2022-01-20 09:05:22 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:56951条

解除合约。

2022-01-20 10:51:08 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:1756条

您好,具体的还得结合实际情况而定,请问您现在的主张是什么呢?

2022-01-20 10:01:11 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:37400条

去争取可以的

2022-01-20 09:26:44 回复
地区:广东-广州 咨询解答:2807条

您好,要看合同内容的

2022-01-20 09:00:49 回复
地区:广东-佛山 咨询解答:6849条

合同有效,根据相关证据撤销合同。

2022-01-20 13:58:07 回复
地区:广东-广州 咨询解答:53006条

你好,您需要再详细描述一下案情,律师给出相应的诉讼方案。

2022-01-20 08:55:47 回复
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