现在我妈想把房子赠与给我,需要什么费用,之前她们姐妹间过户花了3w,这二次赠与需要多少钱?

薛晓波律师

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您好，可委托代写赠与协议

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房屋赠与手续的办理程序如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。费用有：公证费登记费（300）房产评估费契税评估总价的3%（继承的话就是免契税的）说一下，赠与的话契税是不能免的因为直系亲属赠与不在豁免契税的范围内直系赠与是可以免营业税的印花税好像是估价的4/1000（）

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遗赠抚养协议是指遗赠人和抚养人之间关于抚养人承担遗赠人生养病死的义务，遗赠人的财产在其死后转归抚养人所有的协议。《中华人民共和国继承法》规定，兄弟姐妹之间具有抚养牵连关系。因此，遗赠抚养协议是由法定继承人以外的公民、组织与被抚养人签订。本案中甲乙丙三姐弟具有法定的牵连关系，不是签订遗赠抚养协议的适格主体，乙要求按照遗赠抚养协议分得全部遗产的请求不能得到支持。应按照法定继承进行处理，甲为残疾人，且无子女，应适当多分。