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我是使用物业的租凭房屋

ask****439 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.08.04 08:59:52 5人阅读

我是使用物业的租凭房屋,因老房子房屋内的电线都是很细的老了,跟不上现在家用电器使用的电量,因此经常保险丝断开,我自己换了好几次,然后还断开,于是找出租人物业要求来维修,然后出租人说我不能使用家电空调的,还让我支付挽保险丝的钱26元,而挽上的是一根细铜丝。请问出租人这么不负责任不考虑安全对吗?电工规则是明确规定不能用铜线代保险丝使用的,难到他们不懂吗?这钱我应该出吗?出租人是否应该考虑现在家用需要用电量的问题把原来的电线1平方换大点的铜芯电线,这些凝点想请教一下。

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铝可以?

2017-10-26 21:48:57 回复

不需要。合同本来就是签约各方都需要保留一份的。而且接触合同也需要签订解除合同协议的,协议也是各方都签一份的。

你好,根据合同法的规定,签订转租协议时一般得征得房东的同意,否则导致有可能因没有告知房东而导致转租协议无效。至于具体内容,只要不违法法律规定就都是有效的。

目前尚没有具体的配套措施出台。但是相关人士表示,房屋租赁登记备案只是由现在的强制,变为政府提供的一种见证服务,当事人可自愿申请。在教育部门政策尚不明晰的情况下,建议明年申请学位的家长还是按照原计划去办理备案。登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》,此前是各区申请学位时的重要依据。2015年秋季入学学位申请时,福田区就明确要求提供“现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》(必须为整套房屋且有效期为一年以上)”。而且,“按租赁凭证在街道租赁所登记备案日期,每满1个月加0.1分,累计不超过10分”,这意味着备案日期将直接关系到积分入学的分数。望采纳,谢谢!

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