埋在墙体的暖气管道漏水

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对于商品房暖气地埋管漏水保修期几年这个问题，解答如下, 给排水管道。建设工程的保修期。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定、房间和外墙面的防渗漏、供冷期、有防水要求的卫生间:
(一)基础设施工程，自竣工验收合格之日起计算。的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定;
(四)电气管线、设备安装和装修工程;
(二)屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、供冷期:
(三)供热与供冷系统;在正常使用条件下，为2个采暖期。具体也可查看交房时取得的商品房质量保证书，建设工程的最低保修期限为、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为2年，为5年商品房暖气地埋管漏水保修期为2个采暖期

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你好！因楼上漏水导致你家被淹，应当由漏水的设施的产权人或管理人赔偿损失。如果尚未售出或尚未交房，则应由开发商负责管理。如果已经交房，则应由该房屋业主赔偿。具体还要看漏水的设施是否是公共部位，或者应由供暖、自来水等公司管理的部位。

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在房屋建筑质保期内出现暖气管渗水，由开发商负责维修及赔偿由此导致的相关损失。　　根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑质量保修办法》限定，供暖系统质保时限为2个采暖期。开发商拒不履行保修义务的，能够直接向所在区县的住房和城乡建设委会进行投诉投诉。　　附《房屋建筑质量保修办法》中的相关限定：
第九条：房屋建筑工程在保修时限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。　　施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书商定的时间内予以保修。发生牵涉结构安全或者严重影响使用功效的紧急抢修意外，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。　　第十四条：在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷导致房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方能够向建设单位提议赔偿要求。建设单位向导致房屋建筑工程质量缺陷的职责方追偿。　　第十五条：因保修不及时导致新的人身、财产损害，由导致拖延的职责方承受赔偿职责。　　第十九条：施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚金。