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在西城区房屋过户流程是怎样的呢?

郭** 上海-青浦区 房屋买卖咨询 2017.07.25 17:54:07 1083人阅读

我的一个朋友在西城区有一套房子,现在要过户给别人,所以想问下西城区房屋过户流程是怎样的呢?

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步骤
一: 在西城区地税局办理个人所得税、营业税、契税的征、减、免手续。
步骤
二: 在西城区房屋管理局服务大厅缴纳印花税、土地出让金(仅指已购公房、已购经济适用住房买卖)、收益分成(仅指标准价的已购公房)。
另外,请在过户前准备好以下材料:
商品房(含经济适用房)
买方
1、身份证原件、复印件1份;
2、如本人不能到场,可手写委托书委托他人,受托人需准备身份证复印件1份。
卖方
1、身份证原件、复印件1份,房产证原件;
2、房屋测绘图、表复印件各2份;
3、如本人不能到场,可委托,但需要到公证处公证;
步骤
三: 双方在服务大厅
6、7号窗口申请办理房屋转移登记手续。
步骤
四: 领证:房产证过户办理为自受理之日起20个工作日。
以上是西城区房屋过户流程

2017-07-25 17:56:07 回复

对于城管没收东西执法流程这个问题,解答如下, 按照我国《行政处罚法》规定,城管执法部门实施暂扣物品措施时,现场应当有两名以上执法人员。暂扣物品时,城管执法人员应当进行现场清点,并制作《暂扣物品告知书》的类似暂扣清单,说明暂扣物品的名称、数量、规格,接受处理的时间、地点,以及逾期不接受处理的暂扣物品的处理方式等事项,由当事人在《暂扣物品告知书》上签名后,将其中一联交当事人,当事人拒签的,要载明拒签的原因或旁证人。
当事人在规定的日期缴纳罚款后,城管部门应退回被扣押的物品或钱财。
《中华人民共和国行政处罚法》
第五十三条 除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。
罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。

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