与开发商签订了房屋买卖合同,申请解除合同,开发商又迟迟不退购房款?

已解答 364 个法律咨询 >

建议您询问清楚不能签约的原因是什么，有的是因为地方政府管控房价限制每月签约数，若是如此，建议您再行等待。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好， 1.如果房子与你合同约定不符，相差太大，可以开发商要求解除合同，赔偿损失，承担违约责任。 2.延期交房属于开发商违约，关于交期一般会在购房协议中载明，并约定违约交房应当承担的违约责任，（按照购房款的一定比例承担违约责任）不知道你的合同中有没有约定。可以要求对方承担。 3.如果房子与要求的差别不大，你自己能接受，可以继续履行合同，但是要求对方承担违约责任。就以上事宜如果双方协商不下可以到，要求对方承担违约责任。