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兄弟中任何一个人,持有亡父的房产证可做抵押吗?

ask****957 湖北-咸宁 房屋买卖咨询 2021.09.21 21:18:18 325人阅读

兄弟中任何一个人,持有亡父的房产证可做抵押

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单独一方不能拿去抵押借钱。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能借钱。《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金。指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益。指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益。指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产。指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

2021-09-21 21:19:18 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果抵押行为经过你的许可(例如你借房产证、身份证给他,甚至事你陪同他去的),则视为你的抵押行为,则你必须承担因抵押而产生的责任——主要体现在你的兄弟无力还款时,如果你不帮他还,则银行有权拍卖你的房屋,用于抵扣债务。如果抵押行为未经你的许可(例如是他偷偷拿你的证书去抵押的,你无意中在房产证上看到抵押信息),则你可以立即提讼,要求确认该抵押行为无效。你的诉讼有可能将你的兄弟送入绝境,因为在他的抵押无效、无力还款时,有可能面临刑事责任。但如果你不提讼,可能在将来被认为默许了你兄弟的抵押行为,同样要承担责任。

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