徐州
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18万律师在线解答
需要看当地政策，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。根据《民法总则》和《中华人民共和国合同法》相关条款，法律上并未规定发生不可抗力，就可免除长租公寓支付租金的义务，长租公寓要求房东免除租金并无法律依据，拒不支付租金的行为属于违约。住房租赁属于市场行为，不应强制要求任何一方减免房租。
依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人认可，能够将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人导致租赁物损失的，承租人应当赔偿承租人未经出租人认可进行转租的，出租人能够解除合同综上，转租必须经过出租人认可，且合同写明不能转租，你强制转租，房东任意有权要回房。你因自己强制转租被房东要回房，给第三人导致损失的第三人能够诉讼你要求赔偿损失
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