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表弟准备购买二手房,帮问一下二手房贷款难吗

刘* 河北-唐山 债务债权咨询 2017.07.20 08:01:45 14人阅读

我表弟准备购买二手房,但由于资金的问题所以需要贷款,因此想问问大家二手房贷款难吗。

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现在,房价高的吓人,即使是二手房,想要全款购买也是很难的。因此很多人会选择办理二手房按揭贷款来圆自己的买房梦。那么,通过银行申请办理 二手房贷款难吗
  据了解,目前不少银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,所以二手房按揭贷款相对商品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。
  虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,但是只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的希望的。
  在申请二手房按揭贷款前,最好是到当地各个银行咨询一下,先了解能不能办理二手房按揭贷款,再准备好银行要求的贷款资料进行申请二手房按揭贷款。
  通过介绍,大家可以发现,想要成功申请二手房贷款还是需要选择正确的机构,提前进行咨询了解,这样才能更加顺利地获得自己需要的二手房按揭贷款。

2017-07-20 08:12:45 回复


1、并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。

购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。
全款买房3份,开发商一份,住建局一份,业主一份。
房贷买房4份,开发商一份,住建局一份,业主一份,银行一份。

需要,就算没有网签合同和密码,自己带上房本,还有自己的身份证,去建委就可以查了,不需要网签合同和密码的,网签合同号和密码如何查询呢?这个很简单,到建委网签一下就知道了,如果可以网签就没有问题,如果不能网签就说明房子网签了。

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