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根据相关法律的规定合肥房屋过户税费

贵州-贵阳 房屋买卖咨询 2017.07.15 13:58:16 242人阅读

我的朋友他们家的老人因为有两套房子的,现在就是想将其中的一套房子过户给他,那么请问下合肥房屋过户税费是怎么规定的呢

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地区:四川-成都

因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额

2017-07-15 14:02:16 回复

买方:
  
1、契税:
1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
  
2、交易手续费:
2.5元×建筑面积
  
3、合同印花税:0.05%×总房价
  
4、中介费:1%×总房价
  
5、权证印花税:5元
  
6、登记费:80元
  
7、配图费:25元
  若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。
  若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
  卖方:
  
A、普通住宅
  
1、满五年 营业税免收 未满五年
5.55%×房屋总价
  
2、交易手续费:
2.5元×建筑面积
  
3、合同印花税:0.%×总房价
  
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
  
5、中介费1%×房屋总价
  
B、非普通住宅房屋买卖税费
  
1、满五年 买进卖出差额的
5.55% 未满五年
5.55%×房屋总价
  
2、交易手续费:
2.5元×建筑面积
  
3、合同印花税:0.05%×总房价
  
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
  
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
  
6、中介费1%×房屋总价

申请商标时你可以直接去商标局大厅办理,如果自己办理不方便或是不懂具体的操作,那么你可以委托代理组织帮你申请;
首先确定您想做的产品的商标名字。然后进入商标注册阶段。
商标在哪里注册及流程大约分以下几步。
1、查询。
首先要对你的商标在你要注册的产品范围内进行查询,如果在先没有近似或相同的,那么就可以办理这个商标的申请注册了;
2、材料准备
注册商标
时需要你提供你的企业营业执照副本复印件(企业注册)或个体户营业执照副本复印件和身份证复印件(个人注册),商标电子版标样、商标注册保护的产品范围,其他的文件,委托的代理组织可以帮你制作的;
委托代理组织可以帮助出具专业的商标注册建议,以及免去申请人去亲自申请的路费、人工费等。后期由代理组织统一收发商标局的受理通知书、商标注册证等官方文件,防止丢失。

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