是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。所以具体情况还要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。
一般来说,双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间,作为买方,没有按时交付房款应属于违约。但是,违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任,这个又需要分情况处理。
如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心,则因属于不可抗力,当事人可以免责,不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于当事人,则当事人必须为此承担违约后果。
申请人及配偶住房公积金缴存证明贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、协议等有效证明文件,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同;用于担保的抵押物、质物清单、质押的证明、权属证明以及有处置权人同意抵押、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料
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