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房产遗嘱继承费用是多少,具体有什么呢

安徽-淮北 遗产继承咨询 2017.06.30 19:13:43 30人阅读

同事准备继承遗产,不知道继承费用有什么呢,所以请问一下一般房产遗嘱继承费用是多少,有哪些呢

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具体费用到不动产登记机构和税务局咨询,参考如下
  《继承房屋过户收费标准一览表》
  办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,继承房屋过户费标准如下:
  继承过户,需要的证件:
  
1、房屋所有权证
  
2、继承公证书
  
3、继承人身份证复印件
  
4、继承人申请书.
  所交税费有:
  
1.手续费
  
2.印花税
  
3.测绘费
  评估费具体收费标准为:
  档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  1 100以下(含100) 5
  2 101以上至1000部分
2.5
  3 1001以上至2000部分
1.5
  4 2001以上至5000部分 0.8
  5 5001以上至8000部分 0.4
  6 8001以上至10000部分 0.2
  7 10000以上部分 0.1
  100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

2017-06-30 19:16:43 回复

遗嘱继承的适用条件
1.被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效
2.立遗嘱人死亡
3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议
4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承不能是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,被继承人生前立下遗嘱,指定将遗产赠与给尽了赡养义务人(法定继承以外的),是合法的,是受法律保护的。
立遗嘱人应在自己意识清晰的时候,有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下,在没有任何外来压力的情况下,清楚表白自己的真实意志,如有必要,最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。

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