住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。
现在你爷爷去世,是需要办理继承一半产权手续。
死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。
需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议。做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。
孙子不是第一序列继承人,不能直接继承。
需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权。
再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。
可以的,奶奶先签放弃继承,然后你给奶奶出具承诺书。奶奶有生之年拥有居住权。
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