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因为买了同村人转让的宅基地,最近去居委会

ask****444 广东-清远 宅基地咨询 2021.03.28 11:14:23 446人阅读

你好,因为买了同村人转让的宅基地,最近去居委会开证明拉电表,本来已开好,居委会有个人以我不是和他们一个组的不让其他委员给我盖章,后来了解情况才知道那个委员和转让地皮的那个人有过争吵还报过警,请问他有权可以不开证明给我吗,私下找人协商他好像有意为难,不知道他的做法可不可以

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土地纠纷问题你可以跟村里协商,协商不成的可以委托律师起诉。有疑问的可以来电详细说明。

2021-03-31 16:58:58 回复


1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权,禁止流转。
2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用,原则上是无偿取得。
3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。

农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
以上是什么是农村宅基地问题的回答。

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