农村宅基地建房,村委要收钱吗？

在我国对于土地使用的管理，主要是将国有与集体区分对待，不同类型的土地有不同的管理办法。虽然政府出台了不少关于宅基地的管理办法，但对于宅基地建房仍有不少问题存在，就如农村宅基地建房,村委要收钱吗？下面就由律图的小编为您做相关介绍，希望对您有所帮助。

1、宅基地建房

宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住.根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。

《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。

宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

2、宅基地建房费用

（1）申请宅基地：向村委会提出申请，说明家庭住房状况，要求村里安排宅基地——一般不用花钱。

（2）批建：有了宅基地以后，向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表，在村委会批准同意后， 报乡（镇）城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费，假如收费也很低。

有些地方怕村民少批多建，会收取一定数额的保证金（在房屋建好后，确认未违建后归还）。

能批宅基地自己建房，就是国家通过乡（镇）政府、村委会在政策上给你家的帮助（如果你家生活很困难，那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了；如果你家生活很困难，建不起房，且又租不起房，可以向村里申请给予照顾）

综上所述，农村宅基地建房,村委要收钱基本是不可能存在的，但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中，村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据，并要求村委会开具发票证明。就如更多法律知识您可以登入律图网站咨询相关的律师。

• 农村宅基地转让有哪些条件限制?
  宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：...
• 怎么写农村宅基地买卖合同？
  转让方：受让方：甲乙双方就宅基地使用权转...
• 宅基地拆迁补偿计算标准是什么
  土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数...