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婚后男方父母给儿媳妇买房子合同需要哪些人签名?

183****6559 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2017.03.31 13:55:17 128人阅读

婚后男方父母给儿媳妇买房子合同需要哪些人签名?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,需要产权人

2017-03-31 16:06:49 回复
咨询我
地区:四川-成都

房子属于不动产,原则上以不动产产权登记证书上登记的人为权利人,但是还要结合房屋的出资人、购买的期间等具体因素做出判断。您的咨询太过简单,需要分情况进行讨论,讨论的依据是房屋的实际出资人是谁。第
一,如果房子是儿子、儿媳在婚后用他们的夫妻共同财产购买的,但是父母支付了首付,剩余的贷款由儿子儿媳偿还的,那么因为是儿子、儿媳婚后购买,属于夫妻共同财产,即使房产证上没有儿子的名字,那么离婚时儿子也是有份的。儿子和儿媳离婚的,房子由男方父母、儿子、儿媳四个人平均分割。第
二,如果房子是在儿子、儿媳领取结婚证以前购买的,虽然是夫妻双方共同还贷的,因为购房时并不存在夫妻关系,所以不能认定为夫妻共同财产,离婚时儿子是没有份额的,房子由男方父母和儿媳三人分割。但是如果房子是儿子和儿媳在婚后共同还贷的,那么儿子可以主张要求父母和妻子三人返还所偿还贷款的一半。第
三,如果是在婚后,由男方父母全额付款购买的房屋,但是登记在男方父母和儿媳名下的,那么在离婚时儿子是没有份额的。离婚时儿子对于购买的房子是否有份额需要根据具体情况进行判断,任何一个情况的差异都有可能导致房子的权属发生差异。因为您的描述不是特别清楚,我们也无法穷尽地列举所有的情形,希望您能够谅解。

2018-12-15 23:02:20 回复

你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
  
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
  
2、有利于生产和生活的原则;
  
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
  
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

根据你的问题解答如下, 具体您可以参考下面法律观点:
1,离婚有协商和两种方法,若协商不成只能。要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地。
2,若一方在深圳住满一年,可以在深圳办理离婚。
3,若双方都同意,可以办理速裁,一个月左右就可以办好。
4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见.
没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。
5, 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,
6.依照法律规定,有家庭暴力时,受害方离婚时,可以要求家暴方赔偿,包括物质和精神损害赔偿,且在分财产综合考虑,适当照顾受害方!

根据你的问题解答如下, 具体您可以参考下面法律观点:
1,离婚有协商和两种方法,若协商不成只能。要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地。
2,若一方在深圳住满一年,可以在深圳办理离婚。
3,若双方都同意,可以办理速裁,一个月左右就可以办好。
4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见.
没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。
5, 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,
6.依照法律规定,有家庭暴力时,受害方离婚时,可以要求家暴方赔偿,包括物质和精神损害赔偿,且在分财产综合考虑,适当照顾受害方!

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