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2017房屋拆迁换的楼房是使用平米数吗

王* 广东-东莞 房屋买卖咨询 2017.03.25 17:41:49 5652人阅读

最近惊醒房屋拆迁,想请问房屋拆迁换的楼房是使用平米数吗,2017房屋拆迁换的楼房是使用平米数吗

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具体的补偿标准以及2017房屋拆迁换的楼房是使用平米数吗的问题,每个拆迁户都渴望知道,但实际拆迁过程中,每个省,地区拆迁补偿标准不一致,甚至不同的项目的拆迁补偿标准将在同一区域不一致。但不管是什么样的补偿标准,应根据一项基本原则,即,参照市场价格,以弥补。采取更多的实践来评估被拆迁房屋的评估,以确定市场价格,但谁,谁委托评估机构,我们的国家仍然是一个缺乏中立(利益),并评估波动较大的空间,因此大多数评估并不能反映实际的房屋价格,评估价值与市场价格的差距。
另外,需要说明的,拆迁补偿资金最终由用地单位承担,它是在不同的项目,用地单位的财务实力,性质补偿标准也不一致,但在任何情况下,会尽量压缩投资成本,拆迁补偿资金。基于这个原则,赔偿的标准是在拆卸过程中不是最重要的问题。最重要的是如何提高补偿?如何获得一个公平和合理的拆迁补偿。

2017-03-25 17:42:49 回复

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  
(一)法律上或者事实上不能履行;  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

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