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(咨询请说明来自律图)
地区:上海-嘉定区
咨询解答:2364条
结论:一个房子不可以办2个房产证
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;
共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
2023-06-14 10:02:53 回复
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地区:上海-黄浦区
咨询解答:21029条
结论:一套房子不能有两本房产证。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
2023-05-06 18:51:25 回复
地区:甘肃-兰州
咨询解答:15434条
结论:一套房子有两个房产证是不正确的。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
2023-04-23 17:35:47 回复
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地区:四川-成都
结论:一套房子有两个房产证是不正确的。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
2023-04-23 17:35:46 回复
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地区:四川-成都
结论:一个房子不可以办2个房产证。
解析:
因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
”也就是说,如果是共有不动产,可办多个房产证。
2023-03-31 14:15:16 回复
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(咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区
咨询解答:3166条
结论:一个房子不可以办2个房产证。
解析:
因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
”也就是说,如果是共有不动产,可办多个房产证。
2023-03-31 14:15:15 回复
地区:上海-浦东新区
咨询解答:940条
结论:一套房不可以有两个房产证。
解析:
一套房不可以有两个房产证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-21 10:48:12 回复
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地区:四川-成都
一套房子两本房产证原因是:
一,只要是正规开发商开发的楼盘,项目有五证,就没问题
二,国家曾经有个7090政策:凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。如果开发商要建大户型,就得分为两个房产证或三个房产证了(北京这样的楼盘都有)。
三,这一点在非限购城市容易实行,限购城市就不行了,一下占用了购房人的两个购房资格,这势必会影响交易量。
2021-03-07 17:30:35 回复