房产证没有下来没有办房产证，可以开滞纳金的发票吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 滞纳金定义滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。特点具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”计算公式，滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美元。计算公式为：滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05%如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。

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根据你的问题解答如下, 业主收到住房之后，需要缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，办理房产证。没有在约定时间之内缴纳税费，业主需要缴纳每天万分之五的滞纳罚金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

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按《社会保险费征缴暂行条例》以及社会保险费的征缴管理办法限定，未按时交费的，将从欠缴的次月起，按日征收千分之二的滞纳金。但在事实上执行经过中，征收滞纳金，通常都针对参保单位未按时交费。针对个体参保人员，如果无按时交费，通常都无征收滞纳金，但如果跨年度欠费，必须补缴息金。所以在这里给大家点建议，如果是个人参保人员，在自己经济本领有限或其他原由，不能按时足量交费，请及时到社保部门或其他征收机关去申请暂停交费，以免导致不必要的损失（滞纳金或息金等）。