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婚前父母给孩子购买的房子。子女离婚无法分割对吧?

ask****548 北京-西城区 房屋买卖咨询 2021.01.22 20:26:48 458人阅读

婚前父母给孩子购买的房子。子女离婚无法分割对吧。

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你好:
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,因最近业务较忙,可以与我微.信联系咨询、协商代理事宜。

2021-01-23 01:24:47 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:9917条

您好,全款支付购房款吗?

2021-01-22 20:48:37 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:36058条

是的

2021-01-22 20:29:34 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:5838条

是全款么

2021-01-23 00:02:40 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4167条

您好,登记在谁名下

2021-01-22 20:29:09 回复

《婚姻法司法解释
(三)》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
关于夫妻一方个人财产的,《婚姻法》第18条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产,离婚时夫妻共同财产进行分配。

《婚姻法司法解释
(三)》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
关于夫妻一方个人财产的,《婚姻法》第18条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产,离婚时夫妻共同财产进行分配。

您好,关于父母出资为双方购置的房产的分割这个问题,我的解答如下, 实践中,对于夫妻婚后,父母出资购买房屋,产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般以认定为向双方赠与为妥,该部分出资宜认定为夫妻共同所有。
父母实际出资时,在没有明确的意思表示下,也没有证据证明出资性质的前提下,推定为赠与。如果有证据证明父母与当事人之间是借贷关系,则不能适用该条规定。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。只出具借条并不能完全推翻赠与的意思表示,一般要求出具打款记录等资金线索,追查出资及其性质是否真实,在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。

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