根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为 _________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________.
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
可以的,一个人贷款购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。另外请注意以下几点:
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料希望以上内容对你有所帮助
1、法定代表人签署的《外商投资企业变更登记申请书注2》 2、公司董事会决议注3参考式样1; 3、合同、章程修改对照表注4参考式样2 4、原外资审批机关的批准文件及批准证书副本1 5、转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议注5参考式样3 6、受让方的开业证明材料 ( 1)中方投资者系企业的提供营业执照复印件(需加盖当地工商登记机关确认章)。 ( 2)中方投资者系自然人的提供身份证复印件。 ( 3)外方投资者系企业的提供营业执照或注册证或商业登记证复印件。 ( 4)外方投资者系自然人的提供身份证复印件或护照复印件。 7、受让方的资信证明材料 ( 1)受让方系中方企业的提供《中方现金出资表注2》或《中方实物出资表注2》。( 2)受让方系中方自然人的提供银行存款证明或《中方实物出资表注2》。( 3)受让方系外方企业或自然人的提供外国(地区)银行存款凭证或银行出具的文字资信证明注6。 8、出让方和受让方的投资者系国有、城镇集体资产的,提交资产管理单位注7审查同意的意见 9、股权转让的同时涉及到董事会成员变更,提交: ( 1)新一届《董事会成员名单注2》。( 2)经委派方签字盖章的新任董事委派书及身份证复印件或护照复印件。 10、加盖原工商登记机关档案专用章的公司章程及董事会成员名单复印件1 1、公司营业执照正、副本 1 2、其他有关的文件、证件。以上均为办理外资公司股权转让海关手续应该提交的资料。
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