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公积金贷款35万一年还多少?

蔡* 北京-海淀区 债务债权咨询 2020.12.25 10:42:45 1353人阅读

公积金贷款35万一年还多少?

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  因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,且当地公积金额度也不同,等额本息本金都可以算,按公积金贷款35万,基准利率4.50%计算,等额本息每月还款1773.4元,利息共计288423.49元,等额本金首月还款2284.72元,每月减少,利息共计236906.65元。  住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。  公积金贷款流程:  
1、借款申请人填写申请表;  
2、申请人向中心提交申请资料;  
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;  
5、填写贷款文件;  
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;  
7、买保险;  
8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;  
9、将资料递送至中心终审;  
10、将资料递送至贷款银行;  1
1、将银行返还的资料收存;  1
2、按借款文件按期还款。

2020-12-25 10:44:45 回复

需要根据公示的拆迁补偿政策执行。

建筑面积=100/35%=285.71平米
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

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