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修缮工程50万,合同支付是什么比例呢?

ask****843 山西-运城 合同效力咨询 2020.12.13 20:19:47 380人阅读

修缮工程50万,合同支付是什么比例呢?

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在实践中,遇到不按照合同约定支付工程款的情况时,应该怎么办?
首先要确定对方不支付工程款的原因是什么,是因为对方没有支付能力,还是因为合同履行过程中你方存在过错。
施工合同中实际结算的工程量往往与合同中约定的有出入,因为施工中常根据现场实际情况变更工程量,所以结算时会以实际发生的工程量为准,这时也会出现不按照合同支付工程款的情况。
如果对方是暂时没有支付能力,或者是因为合同履行中你方存在过错,那么建议先和对方进行协商,寻找对双方都比较有利的处理方式。
如果确定对方是恶意不按合同支付,建议尽快凭合同书依法向法院起诉,以免债权受到损害。依据《民法总则》第一百八十八条的规定诉讼时效是三年,一定要在诉讼时效内及时起诉,超过诉讼时效再起诉的,会丧失胜诉权。
《中华人民共和国合同法》第二百七十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

2020-12-13 20:45:47 回复

  合同款项的支付方式,由合同订立双方协商达成。  根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中二十四条规定“装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。  住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:  
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;  
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;  
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;  
(四)装饰装修工程保修的内容、期限;  
(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;  
(六)合同变更和解除的条件;  
(七)违约责任及解决纠纷的途径;  
(八)合同的生效时间;  
(九)双方认为需要明确的其他条款。”  合同款项的支付方式,有提出先施工后付款的,有采取33355(即签定合同支付总款的30%、工人水电改造完成支付30%、中期(瓷砖铺贴完成)支付30%、竣工验收支付5%,留5%的质保金),或者是3331的支付方式。

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