城市郊区建房需要办理哪些手续？

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根据你的问题解答如下, 农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。

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1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。　　
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。　　
3、安置补助费的归属、使用：　　
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。　　
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。　　
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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一、四至界线：该地块位于，东至，西至，南至，北至
二、土地面积：该地块长 米，宽 米，合计面积 亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。
三、土地征用费：征用土地每亩价格元，合计人民币万仠 ）。
四、付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。