您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不需要。
签订买卖合同双方协商一致达成的协议 一般是不需要见证方的,只需买卖双方在合同上签字盖章就可。
如果双方觉的不放心 可以让房产中介当第三方 让他们拟定合同 办理过户手续等相关房产手续。因为你的买方是你自己找的,所以中介不会收你中介佣金,只会收买卖双方的代办费,就二三千左右,这样的单子俗称代办单。
买卖双方的手续由中介来办理 ,这样双方都比较安心,而且中介比较专业,双方比较安全 ,他们可以帮你们到银行做资金监管保证您的房款安全, 而已您的房子比较特殊。是产权证还没到手的房子,还是到中介做代办 ,卖方交易手续费3元,营业税5.55,个人所得税1。
对于这个问题,解答如下, 有付款委托书也不可以把增值税发票开给第三方。所谓的委托付款,实际上就是合同对方委托第三方向合同另一方付款,但这个第三方并不是合同当事人,就属于无实际业务往返而开具发票,第三方的付款实际就是合同对方的付款,付款的第三方实际上与合同的另一方并无业务往来,所以合同的另一方是不可以将增值税发票开给第三方的。如果将增值税发票开给第三方,是需开增值税发票的行为
您好,关于这个问题,我的解答如下, 变更合同主体申请第三方补充协议 甲方: 乙方: 丙方: 甲方与乙方于 年 月 日签订的 (简称“既有合 同”)正在履行中,现甲、乙、丙三方经协商一致,就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议: (1)合同主体变更条款 1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。 2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件,如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的,由乙丙双方承担连带赔偿责任。 3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。 4、本协议生效后,丙方按照 “既有合同”的约定享受权利和承担义务。 5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作,因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。 (2)保证条款 为了保证丙方按照约定履行义务,本协议生效后,乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。 (3)除本协议约定情形外,“既有合同”其他内容不变。 (4)本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效,一式六份,甲、乙、丙各执二份。 甲方: 乙方: 丙方: 地址: 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
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