破产重整，原来的租赁合同还有效吗?

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可以的！只要双方自愿！一般在原租赁合同到期后变更！

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你好，关于上述的问题，解答如下, 破产重整要经过的基本程序是什么 首先是重整申请的提出。按照我国新破产法的规定，公司的债权人或者债务人可以向人民直接提出破产重整申请，而占公司出资额10%以上的出资人可以在公司被申请破产之后，裁定宣告破产之前提出重整申请。 其次是人民对申请进行审查并决定是否立案。具体分为形式审查和实质审查，实质审查时将以企业是否具备重整条件为标准。当然，这是理论上的要求，在实践中，这一标准是很难掌握的，存在较大的不确定因素，尤其是的态度非常微妙。笔者参加培训时，最高人民民二庭(破产业务庭)审判长也提到了这个问题。最高人民对于受理破产案件的指导思想是凡是符合条件的都应当尽量受理，并专门对各地进行了明确，但各地仍存在不愿受理破产案件(也包括破产重整案件)的现实情况。 立案后的重点工作是重整计划草案的拟定，这是重整能否成功的关键，由债务人或者管理人负责实施。事实上，重整计划在申请破产重整前就应当明确，尤其是重整方和重整具体措施等重要事项。 重整计划拟定后，将提交不同的表决组予以表决。各组均予以通过的，提请人民裁定批准;若部分表决组未通过重整计划，经再次表决仍未通过，在符合法定条件的情况下，可提请人民法院强制批准。 人民裁定批准重整计划后，将终止重整程序。重整计划由债务人(即破产企业)负责执行，管理人负责监督。 根据我国新破产法的规定，若重整计划不能按期提交，或者重整计划未获通过，或者未获得人民批准的，将终止重整程序，并宣告企业破产。

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不解除，继续存在，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。