提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 青岛法律咨询 > 青岛合同效力法律咨询 > 单方面违约定金不退,现在租客要求2倍赔付,是我的责任吗,我需要赔偿2倍定金吗?

单方面违约定金不退,现在租客要求2倍赔付,是我的责任吗,我需要赔偿2倍定金吗?

ask****022 山东-青岛 合同效力咨询 2020.10.27 23:50:30 307人阅读

我这边是商场招商的,有一个客户要租我们的店铺,交了定金,交定金之前我忘了和她说还有一个5000元的商场保证金需要交,客户交完定金我又说的,客户说是我们公司责任,要求退还她的定金,并且说我违约,要求双倍赔偿,我现在需要退还客户的定金吗?我算是违约吗?没有写合同,也没有定金协议,我只有微信对租客讲,单方面违约定金不退。现在租客要求2倍赔付,是我的责任吗?我需要赔偿2倍定金吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
青岛律师 合同事务律师 青岛合同事务律师 更多律师>
最佳回复
地区:山东-青岛 咨询解答:2187条

首先主体问题。租客应当向合同相对人主张,若你公司独立于出租人,那么她应该向合同相对人主张。然后是合同效力问题,双方做出了要约和承诺,合同应被认为成立,但是要式欠缺还没有生效,未通知保证金是你方的过失,但未达到阻却合同的程度,以此承担缔约过失责任我也认为是不妥的。那么,合同没有生效,缔约过失责任你方也不承担,定金罚则就无法被适用。如果对方解除合同,自然定金也就失去了它的意义,应当返还给承租人,当然对方提出告诉的话,建议委托律师处理。

2020-10-28 04:06:29 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:4423条

承租方违约,出租方可以不退定金,出租方违约,需要双倍退还定金

2020-10-28 09:18:26 回复
咨询我
13365327931 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:14126条

您好,我是吴律师,权利和义务 是相等的,您告诉客户单方面违约定金不退。也就是说如果对方违约定金是将不退给对方,同样,如果您方违约,是需要双倍返还定金给对方。这才能体现出权利和义务对等的原则。

2020-10-28 06:40:16 回复

可以起诉,这种是典型的违约行为,如果有需要 可以准备好合同、对方的付款凭证、你们的沟通记录等等所有材料到律所委托,代为起诉。

你好,关于上述的问题,解答如下, 我国2013年10月1日起施行的《中华人民共和国旅游法》有如下规定:第七十条旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者人身损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任。旅行社具备履行条件,经旅游者要求仍拒绝履行合同,造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上三倍以下的赔偿金。由于旅游者自身原因导致包价旅游合同不能履行或者不能按照约定履行,或者造成旅游者人身损害、财产损失的,旅行社不承担责任。在旅游者自行安排活动期间,旅行社未尽到安全提示、救助义务的,应当对旅游者的人身损害、财产损失承担相应责任。希望对您有所帮助,具体问题建议聘请律师帮助,更多问题欢迎来电来所咨询,谢谢。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
印花税票是什么
26605人阅读

印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!

安全保证书
11154人阅读

在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!

担保合同无效
8221人阅读

担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

审查合同
5552人阅读

合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!

货物运输合同客体
3803人阅读

货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫