存量房买卖居间合同应该怎么写呢

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合同编号:____________
甲方(委托人)(出卖人):
______________________________
地址:
__________________________________________________ 邮政编码:
______________________________________________ 【营业执照注册号】【身份证号】:
________________________
【法定代表人】【本人】:
________________________________
联系电话:
______________________________________________ 委托代理人:
____________________________________________ 联系电话:
______________________________________________ 地址:
__________________________________________________
______________________________________________ 乙方(委托人)(买受人):
______________________________
【本人】【法定代表人】姓名:
____________________________
国籍:
__________________________________________________ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】: ____________
地址:
__________________________________________________ 邮政编码:
______________________________________________ 联系电话:
______________________________________________ 【委托代理人】【】姓名:
________________________________
国籍:
__________________________________________________ 地址:
__________________________________________________
______________________________________________
联系电话:
______________________________________________
丙方(居间人):
________________________________________
注册地址:
______________________________________________
邮政编码:
______________________________________________
营业执照注册号:
________________________________________
法定代表人:
____________________________________________
联系电话:
______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋 买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自 愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 合同标的
房地产基本情况如下:
所有权人 _________;共有人 _________;座落(_________区 ________位);项目名称 _______________, _________楼层
_________户型 _______室 _______厅 _______卫 _______阳台;建筑 面积(_________2);套内面积(_________2);房地产权证号 _________;土地性质 _________;房屋所有权证号 _________;土地 使用权证号 _________;房屋使用权租约号 _________;合同登记号 _________。
第二条 委托事项
1.甲方对丙方的委托事项:
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及要 求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给甲方。丙方促成 买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助 办理该房屋的产权变更等事宜。
2.乙方对丙方的委托事项:
乙方欲在 _________市 _________区 _________地段购买
_________房屋 _________套,面积为 _________ 平方米。委托丙方 搜寻信息,并及时报告乙方,以便促成乙方购买房屋的目的。丙方 促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责 协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,委托人共同委 托丙方提供以下 _________居间服务:
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协 议);
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;
(3)代办房屋 _________权过户手续;
(4)代办房屋贷款手续;
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;
(6)代取产权证;
(7)代办赎产权证、注销抵押;
(8) ____________________________________。
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格 为 _______(币种)(大写): ______________元整
(￥ _______)。 [其中:房产买卖价为 ________(币种)(大 写):_______________元整(￥ _________);装修及附属配套设 施转让价为 _________(币种)(大写):__________________元整 (￥ _________) ]。
第四条 成交细目
1.配套:
_________________________________________________________
2.家电:
_________________________________________________________
3.家具:
________________________________________________________
以上就是关于存量房买卖居间合同范文

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 什么是存量房
所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房，与一般商品房转让基本相同。
存量房就是暂时不太可能拿出去交易的房子，等于存定期或者存死期;那么二手存量住房顾名思义就是二手的暂时不能拿出去交易的房子。
存量房的买卖
存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房买卖权属转移登记
委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证
存量房买卖申请登记时需提交的材料
1、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格)
2、房产买卖协议
3、房屋所有权证及共有权证(由转让方提供)
4、土地使用证(核对原件，收复印件)
5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证(核对原件，收复印件)
6、受让方契税完税证明
7、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘)
存量房买卖一方或双方为单位的，需提交下列材料：
1、单位营业执照和法人代码证(复印件由受让方提供)
2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件
3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(摘录号码)
4、公司章程(摘录有关内容)
买卖当事人不能到场的，需提交经房地产市场备案的委托协议。
存量房买卖交验的材料
1、产权人身份证(本人不到场，需出具委托书)
2、登记收件收据
存量房买卖税费项目
受让方承担：契税，房屋所有权登记费，房产交易手续费，合同印花税，权证配图费，权证贴花印花税。
出让方承担：房产交易手续费
存量房买卖合同
卖方(下称甲方)：
买方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第　____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条 本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条 补充协议、附件：
1、
2、
3、
4、
5、
立合同人：
卖方(签章)：
联系地址：
身份证号码：　 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
买方(签章)：
联系地址：
身份证号码： 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 　联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 　联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 　联系电话：
签订时间： 　年 月 日