新修订的《老年人权益保障法》今日起正式实施。新法规定，家庭成员应当关心老年人的精神需求真的能推行吗？

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可以得到保障，到时候可以依法维权。上海市松江区鲁培栓律师为您排忧解难，如果您满意我的回答，请采纳我的建议。

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一、更换负责人并不影响售楼方以前的承诺无效，你只要能证明以前确有售楼部的人答应的你分期分首期就完全按约定支付首期；
二、如果没有相关的证明也没有关系，因为并非你违约，而是对方没有诚信，即使对方到法院去，最后的结果也是分期支付，你可以把这个意见告诉售楼部，同时也可以直接委托售楼部代你收取余下的房租，这样他们的首期就有保障了。数额这么小，一般是不会起诉的，要起诉，法院的诉讼费用也很小。