如何申请宣告无民事行为能力人及指定，变更

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您好，关于合同变更的条件及效力是什么?这个问题，我的解答如下, 合同变更的要件合同变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。
2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。
3、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。
4、须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。效力：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同依法订立即生效，具有法律约束力。除非当事人对劳动合同生效有特殊约定。

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一、合同变更的条件 　　
（一）原以存在的合同关系 　　合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系；合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系；追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。 　　
（二）合同内容发生变化 　　合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。 　　合同内容的变更包括：
1、标的的变更；
2、标的物数量的增减；
3、标的物品质的改变；
4、价款或酬金的增减；
5、履行期限的变更；
6、履行地点的改变；
7、履行方式的改变；
8、结算方式的改变；
9、所附条件的增添或除去；
10、单纯债权变为选择债权；1
1、担保的设定或消失；1
2、违约金的变更；1
3、利息的变化等。 　　
（三）合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示 　　基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如，债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务，系当然发生，但可由当事人协商赔偿损失额，亦可诉请法院裁判。 　　合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，一是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决；二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。 　　合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，使合同变更。 　　除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力（《合同法》第77条、第78条）。