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你好,高压线在我家宅基地紧挨着,,对吗?

李* 安徽-马鞍山 宅基地咨询 2020.09.30 04:52:09 363人阅读

你好,高压线在我家宅基地紧挨着,,对吗?

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宅基地使用权
宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
农村宅基地拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价

2020-09-30 04:54:09 回复

居民楼下有法规和条例就不能开饭店的,先投诉12345环保局,市场监管局,没有给处理,你将主管部门直接起诉法院,你可以起诉饭店也可以起诉环保局过市场监管局(走行政诉讼,因为大气污染防治法就是环保部门发布的,第81条就有规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。)还有几条法规条例你可以用到环境保护标准》554-2010第423条新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不小于9第622条经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20;第623条饮食单位所在建筑物高度小于等于15时,油烟排放口应高出屋顶;建筑物高度大于15时,油烟排放口高度应大于15.饮食建筑设计规范标准编号:64-1989第334条厨房和饮食制作间的室内净高不应低于3。

没收在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接职责人员,对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的,依法予以行政处罚乡村村民强占集体土地,能够向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行投诉,违法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地;构成犯罪的,是违背土地管理法律,未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许,对符合土地利用总体规划的。超出准许的数量占用土地,多占的土地以违法占用土地论处,能够并处罚金,限期废除在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十六条限定、法规的做法,依法追究刑事职责

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