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房屋的法律概念包括哪些?杂物间和车库是房屋吗?按《物权法》杂屋和车库可以有拆迁补偿吗?

黄** 黑龙江-大庆 交通事故赔偿咨询 2020.09.28 21:10:23 1351人阅读

房屋的法律概念包括哪些?杂物间和车库是房屋吗?按《物权法》杂屋和车库可以有拆迁补偿吗?

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对于“房屋”这个词,法律上并没有规范的解释的。但是就你提问的问题来看,主要还是个房产的确权问题。首先说,我国确认一所房产的产权,是以主管部门的产权登记为准的,也就是说,你的房产证上登记的范围和面憨掸封赶莩非凤石脯将积是多少就是多少,在这个范围内的,如果拆是要按照房产进行补偿的;如果不在登记范围内,那么从法理上讲,是不会基于房产标准的补偿的。一般而言,自行搭建的杂屋或者车库,在拆迁时是不会认可的,最多认定为合法产权房屋的添附,给予一定补偿,但实践中也有认定为乱搭乱建给予拆除的。但是,我们可以明确一点,即便不是经过确权的房产,只要不是违法违规建设,那么就算不能按照房产标准补偿,至少作为主人合法财产的一部分,实施拆迁也是应当给予一定补偿的,当然,补偿标准不会像房产那么高的。

2020-09-28 21:12:23 回复
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