购买120平米的安置房办房产证税费如下:
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元平方,买方;
2、评估费0.5(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5,非首次3,买方缴纳
4、交易费3元平方,买方
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
需要注意的是自2015年10月15日后,国家规定上述(4)收费标准改为2元平方。
购买划拨土地上的房屋,应由购买人补交土地出让金,交易双方另有约定的除外。法律依据:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
这笔钱应该原来房子的主人出。
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