深圳公积金租房提取影响以后购房吗

已解答 31561 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会对贷款买房有影响。
提取公积金对后期买房的影响：
如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

已解答 31561 个法律咨询 >

①员工只要和单位解除劳动关系,估第二个月公积金就停缴了.
②目前为止员工个人申请"自由职业者"缴存公积金的基数会比较高,因为需要承担单位和个人两部分的资金,考虑清楚后,可以带好身份证原件到户口所在地公积金管理部柜面办理.
③住房公积金是员工用以买房贷款,提取和冲还贷等业务而储备的资金.
④可以至公积金缴存地办理销户提取.二、以下是办理销户提取流程及注意事项:
①根据实际情况来看,凡满足以下三个条件:男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存满2年、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的，且职工未制公积金联名卡，可申请无卡销户提取。
②所需要的资料:除提取人身份证件以外,还需带好公积金账户联名卡,委托配偶或直系血亲办理的需要带好其身份证原件复印件,婚姻证明及户籍证明等
③办理流程:公积金管理中心实体业务网点→受理→审核→核准→指定银行提取.