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村里拆迁,拆迁方是一家企业,拆迁公告和赔

176****9267 河南-许昌 补偿标准咨询 2020.08.23 09:49:47 442人阅读

村里拆迁,拆迁方是一家企业,拆迁公告和赔偿方案上面没有任何公章,拆迁补偿也不合理

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。没有产权证不同担心,向征收部门阐述清楚情况即可。

2020-08-24 13:54:39 回复

征地拆迁中,存在着“拆迁户口冻结”,一般以征收公告发布的时间为节点,征地拆迁区域的户口开始冻结,一般只能出不能进。拆迁户口冻结期限一般是到拆迁项目结束为止,如果超过一年没拆迁将自动解冻。为什么要进行户口冻结呢,因为户口和拆迁补偿一般是挂钩的。尤其是农村集体土地上房屋征收,涉及到需要安置该区域的农业人口,而部分地方的拆迁安置政策都是根据户口来认定安置对象的,所以,现实中,一旦听闻某地要征收拆迁,大量外来户口或者其他因故迁出的户口,为了争取补偿款都想法设法迁入拆迁区域,造成拆迁区域户口数量暴增,因此规定了“拆迁户口冻结“。有些地方采取一刀切的做法,单纯以户口冻结作为借口,拒绝给某些符合条件的安置人员进行补偿,也是属于违法,如果被拆迁人遇到了这样的情况,可以积极走法律程序维权。

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