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房屋所有权证上的土地使用情况摘要只有土地使用面积

李** 安徽-铜陵 房屋买卖咨询 2020.08.14 17:06:33 364人阅读

房屋所有权证上的土地使用情况摘要只有土地使用面积

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楼主的担心大可不必,这样给你解释就明白了。
中国土地有国家和集体两种所有制,土地证交易前,有可能会有三种不同的性质出现,
一、出让 有偿出让 开发商或者企事业单位集资建房向国家缴纳土地出让金之后建房
二、划拨 无偿划拨 含有国家福利在内的一些住房土地
三、国有土地 以上两种现象,经过一次交易的二次发证就标有国有了,这种土地期满后需要向国家继续缴纳土地出让金才可以继续使用(具体缴费时间配合产权证使用期限最高年限70年)

2020-08-14 17:07:33 回复

使用面积或套内建筑面积而土地证上的土地使用面积粗略的可以这样计算:您的房产建筑面积除以您房产证上标注的总楼层等于您的土地使用面积理解为:您与您这个楼单元内同样房号(例如您的房号为502那么其他同样房号包括602、202、302等等一般同样的房号拥有同样的户型)的其他住户共同使用了一片土地然后平均一下就是您的土地使用面积不知道您明白没明白如果没明白也可以HI我希望对您有帮助!回答来自你好土地使用面积比房屋使用面积小是很正常的房屋所有权证上一般标注的有房屋建筑面积

使用面积或套内建筑面积而土地证上的土地使用面积粗略的可以这样计算:您的房产建筑面积除以您房产证上标注的总楼层等于您的土地使用面积理解为:您与您这个楼单元内同样房号(例如您的房号为502那么其他同样房号包括602、202、302等等一般同样的房号拥有同样的户型)的其他住户共同使用了一片土地然后平均一下就是您的土地使用面积不知道您明白没明白如果没明白也可以HI我希望对您有帮助!回答来自你好土地使用面积比房屋使用面积小是很正常的房屋所有权证上一般标注的有房屋建筑面积

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