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本组有一户人全部离逝,请问他家的土地使用

ask****147 云南-丽江 土地承包咨询 2020.07.21 07:21:56 391人阅读

本组有一户人全部离逝,请问他家的土地使用权可以本小组调解转让吗?

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分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处,因工作、结婚,经济独立,无法在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
(6)家中有其他无法在一起生产生活的情况。

2020-07-21 07:41:56 回复

您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。

对于这个问题,解答如下, 根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。而对于有住宅房屋的宅基地,宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,依然可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。但是按政策,不能再继续扩建与改建。

对于户口本全部迁移还有土地使用权吗这个问题,解答如下, 根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。而对于有住宅房屋的宅基地,宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,依然可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。但是按政策,不能再继续扩建与改建。

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