你好我想买的房子还没有房照房主欠开发商钱开发商说已经把购房手续都收回了我再次购房时需要房主到场吗以?

已解答 747 个法律咨询 >

这种情况应该在业主大会议事规则里有过规定。人数不足了可以召开业主大会重新增补。
业主大会和业主委员会指导规则第19条：
第十九条　业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：
（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；
（二）业主委员会的职责；
（三）业主委员会议事规则；
（四）业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；
（五）业主投票权数的确定方法；
（六）业主代表的产生方式；
（七）业主大会会议的表决程序；
（八）业主委员会委员的资格、人数和任期等；
（九）业主委员会换届程序、补选办法等；
（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；
（十一）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。
在第46条中提到：
第四十六条　业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足。业主委员会委员候补办法由业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

这是可以直接起诉要求承担赔偿的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

现钱券的功效与现钱相同，但只能用来买商品，不能兑换成现钱。现钱券通常都会指定购物地点，在指定的商场才能够买下商品，而且设置消费时间和要求，不设找零。从经济学上看，现钱卷刺激了内需，拉动了消费，增加了收益。这其实是厂商的促销策略。对消费者而言，打折事实上是增加消费者剩余，消费者可能为保持原有的消费者剩余，而增加消费量。对厂商而言，在竞争市场中，促销是一种竞争手段，促销能够把吸引的顾客吸引过来，从而打击竞争对手，同时促销又是增加利润的手段：促销相当于降低商品的供给价格，商品的需求量会大幅度增加，以增加降价的利润损失，从而增加利润。在垄断市场中，打折是二级价格歧视，从而最大程度地将消费者剩余转化为厂商利润。从外部性讲，促销使厂商得到较大的知名度与好的名誉，从而产生外部经济，可能有利于厂商的经营。