老人在床上卧病不起，问为办理房屋过户的委托书

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第
一，要明确委托人及被版委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第
二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第
三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为权签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第
四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

编号：_____________房屋过户授权委托书委托人：________________________________________________受托人：___________________________签订日期：_______年______月______日委托人：身份证号码：受托人：身份证号码：委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“________________________”，建筑面积“____________平方米”，房产证号为“________________________”房屋过户事宜。具体委托办理的事项如下：1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续。代为签署以上房屋的买卖合同。2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜。3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续。4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。委托人：年月日