朋友小王将在恩施的房子过户到其名下，想知道恩施房屋过户费

你好，望采纳~~~
恩是房屋过户费
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年， 且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90 144平米为1.5%、144平米以 上以及二套以上房源均为3%;过户费3元/平方米。

恩施房屋过户费具体怎么算?
房子的过户费有几项:-验证费先要 去房屋交易所进行验证按平方米多少钱收，各地不一样;二验证后如果是
要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用，如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费，不过这里面有个小滑头，就是因为成交价不固定嘛所以你可以报低点这样可以少交点税低多少，以当地该地段最低价为准，但注意签好合同，以免因小失大有什么纠纷:四一些简单的
等小税种,不要什么钱的，几十块钱五如果是按揭就麻烦点了，要多评估费也各机构不同但说句老实话，这个得听你所按揭的银行的自己做不了主但是般套80平米的房子比不按揭最少要2000以上:六如果是有中价的，还要交中介费般是成交价的19% 当然上述费用可以买卖双方进行协商谁出，
房子的过户费有几项验证费先要去房屋交易所进行验证按平方米多少钱收各地不样:二验证后如果是
要看是否已缴纳维修基金如果缴了就不用如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头就是因为成交价不固定嘛所以你可以报低点这样可以少交点税低多少，以当地该地段最低价为准但注意签好合同以免因小失大有什么纠纷:四
-些简单的
等小税种，不要什么钱的，几十块钱五如果是按揭就麻烦点了，要多评估费，也各机构不同，但说句老实话这个得听你所按揭的银行的.自己做不了主但是般套80平米的房子比不按揭最少要多2000以上:六如果是有中价的，还要交中介费般是成交价的1%当然上述费用可以买卖双方进行协商谁出。