有平等的处理权
1、夫妻一方婚后单方卖房,离婚时另一方请求赔偿损失的,第三人善意购买:夫妻对共同所有的财产:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第十七条规定。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失。4,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见:婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,另一方主张追回该房屋的,卖房协议是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。
2、《婚姻法》第十七条第二款规定。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第十一条规定、支付合理对价并办理产权登记手续
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