你好！我想咨询下，芜湖市的空置商品房物业费怎么收?

法律咨询顾问

4006436560

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1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用，只不过这部分费用要由建设单位交纳。只要业主购买了房屋，达到了交付条件就开始交纳物业费了，不管你有没有入住，但是超过一定时间没收房的,同样也是要收管理费的,通常是没有入住的第一年,按一半收取。
2、如果业主长期不住，连续超过6个月，就属于空置房，业主需要向自己小区的物业单位进行书面备案，这样物业费就会便宜，可以只交纳70的空置物业费即可，就不用全额交纳了。

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您好，空置房屋如果已经交付给买受人了，物业费由买受人负担全部，如果未交付，由开发商负担全部

上海申拓律师事务所律师

13795422583

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已交付业主的物业服务费，业主自己承担。按照相关物业服务合同缴纳物业费，房屋交付后，物业公司提供了服务，无论房子是否空置，均需缴纳物业服务费，按照所在小区收费标准缴纳，业主与物业公司另有约定除外。