96年老房基地拆迁够买的村里小产权房，家

小产权房屋的赔偿准则和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质赔偿。附录相关：
1、小产权房的性质是隶属履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民经过中私行扩大了销售爱人。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的人员，不得买下在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是隶属乡村集体经济组织所有，或者隶属宅基地使用人所有，拆迁安置赔偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其人员享有。
2、小产权房是隶属违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“废除违规建筑和超出准许时限的临时建筑，不予赔偿”的限定。

现在遗产原则上由第一顺序继承人平均分配

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您好，没有遗嘱的情况按照法定继承顺序继承。首先房屋共有人平均分割份额，再将您父亲所拥有的份额再次分割，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。