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我家的私有四合院,已经被北京市政府的市属

189****6457 北京 房产纠纷咨询 2020.05.08 12:04:37 313人阅读

我家的私有四合院,已经被北京市政府的市属房地产公平骗拆了28年了,一分补偿款也没有给啊!怎么办呢?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!你可以联系对方主张, 可联系对方协商

2020-05-08 14:40:44 回复
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地区:四川-成都

私有四合院拆迁时给房屋赔偿款,是包括给四合院的土地赔偿款的。  根据2001年11月11日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条限定:“货币赔偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。“  2002年1月24日,国务院法制办公室《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁赔偿适用法律问题的请示〉的答复》(国法秘函200215号)明确说明:”根据上述限定,2001年11月1日以后实施的拆迁,货币赔偿款中包括对土地使用权的赔偿。今后,对被拆除房屋的赔偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的限定执行。“

2020-09-29 18:29:42 回复
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13031028326 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区 咨询解答:55033条

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2020-05-08 17:01:40 回复
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13683328267 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:8438条

您好,可以起诉处理,要求给付拆迁款。

2020-05-08 14:58:02 回复

砍了核桃树赔偿问题,两方应当商量解决,如果商量不成只能到法院诉讼。  原告诉讼后,法院委托林木评估事务所进行评估,得出的价值就事实上赔偿的依据。依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》评估办法:
(
1)市场价倒算法。用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材经营所消磨的成本(含有关税费)及应得的利润后,剩余部分作为林木资产评估价值。
(
2)现行市价法。以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,估算被评估林木资产评估价值的方法。
(
3)收益净现值法。将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按肯定的折现率折现为现值,然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。
(
4)收获现值法。利用收获表预测被评估林木资产在主伐时纯收益的折现值,扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额,作为林木资产评估价值的方法。
(
5)重置成本法。按现时工价及生产水准,再次营建一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本花费,作为被评估林木资产评估价值的方法。

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