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先生。我是离婚析产判决后执行问题。法官在

ask****536 江苏-南京 房屋买卖咨询 2020.04.28 21:34:52 346人阅读

您好!律师先生。我是离婚析产判决后执行问题。法官在判决书上写的我先付给对方钱,然后对方再配合我房产过户给我。因为钱款太大,我没有那么多的现金,需要卖了房子才能付钱,但是对方目前住在房子里,不配合卖房。请告诉我怎样做才能卖房呢?谢谢!

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地区:江苏-南京 咨询解答:69917条

你好,这种情况还是比较复杂,可以电话沟通一下。

2020-04-29 09:59:26 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

这个可以先调解,卖房过户之前可以要求对方配合

2020-04-29 09:26:35 回复
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13962785155 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南通 咨询解答:3124条

跟对方协商让其配合你卖房,写个承诺首付先给对方

2020-04-29 08:38:16 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:11840条

找中介公司垫资,然后再卖。

2020-04-28 22:08:40 回复

是指人民法院在终局判决之前,为解决权利人生活或生产经营的急需,裁定义务人预先履行将来生效判决中所确定之义务的一种手段措施。
发生劳动争议时,一方向仲裁委请求劳动仲裁时,仲裁委在仲裁结果出来前,依法可以对某些劳动者的仲裁请求事项中的请求认为可以先予执行的,就作出“先予执行”的裁决。
第一百零六条人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:
(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
(二)追索劳动报酬的;
(三)因情况紧急需要先予执行的。


一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。

二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。

三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。

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