根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
不知道你的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢那我这里先回答你请专业的验方公司来验房一般需要多少钱吧,这个也要看城市而定,一般在之间。不过你也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动,他们也是很专业的,相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面我们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题吧,具体是多少钱我也不太清楚,你要根据自己家的户型去计算,我这里把哪些地方需要缴纳费用跟你说一下哈!新房需要缴纳的税费:类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。不知道我说的这两种意思有没有把你的意思理解错掉。我这样说得够详细吗你理解了吗如果还有什么不明白的地方你可以去问问正在装修中的一些邻居啊,他们一定会懂的。打了这么多字,希望可能解决你的问题,也希望得到亲的认可,亲的认可是我的最大动力。
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